Local Auction

Wohn- und Gastwirtschaftsliegenschaft

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680’000 CHF Schätzwert

Kirchweg 5, 4717 Mümliswil

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Das Einfamilienhaus in der Ostschweiz bietet eine Gesamtfläche von 484 m² und eine Nutzfläche von 255 m². Mit einer Wohnfläche von 110 m² erstreckt sich die Liegenschaft über 4 Stockwerke und verfügt über 6 Zimmer. Das im Jahr 1884 erbaute Objekt besitzt einen Keller sowie 6 Aussenparkplätze. Ein besonderes Highlight ist der Seeblick, ergänzt durch eine Terrasse. Der geschätzte Wert beträgt 680'000.00 CHF. Die Zwangsversteigerung findet am 11. November 2025 um 15:00 Uhr statt.

Einfamilienhaus

6 Zimmer

Gebaut in 2000

2 Keller

3 Garagen

1 Aussenparkplatz

484 m² Grundstücksfläche

240 m² Nutzfläche

300 m² umliegende Fläche

80 m² Wohnfläche

50 m² Garten

Terrasse

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Änderungshistorie

Grundstück

Grundstück Nr.: 941

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Werte

Amtliche Schätzung

Gebäudeversicherungswert

Katasterwert

Mindestgebot

Anzahlung

552’000

600’268

70’300

1’292

15’000

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Bemerkungen

Bei Zwangsversteigerungen in der Schweiz handelt es sich um ein amtlich geregeltes Verfahren, das Chancen für Käufer bietet, gleichzeitig aber auch besondere Anforderungen mit sich bringt. Interessierte sollten beachten, dass Objekte in der Regel besichtigt werden können, jedoch keine Garantie für den Zustand besteht. Es empfiehlt sich, alle verfügbaren Unterlagen wie Schätzungsberichte, Grundbuchauszüge und amtliche Versteigerungspublikationen sorgfältig zu prüfen. Zudem müssen Bieter bei der Auktion eine Anzahlung leisten und sich mit den Zahlungsbedingungen, Fristen und rechtlichen Konsequenzen vertraut machen. Wichtig ist auch, vorab zu klären, ob das Objekt lastenfrei übernommen wird oder ob bestehende Dienstbarkeiten oder Mietverhältnisse zu berücksichtigen sind. Wer gut vorbereitet ist, kann von einer Zwangsversteigerung profitieren, sollte jedoch stets die Risiken realistisch einschätzen.

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Dokumente

Steigerungsbedingungen

Grundbuchauszug

SGV-Police

Betreibungsamtliche Schätzung

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Objektbeschreibung aus Publikation

SHAB

Zwangsversteigerungen bieten in der Schweiz eine besondere Möglichkeit, Immobilien unter Marktwert zu erwerben, erfordern jedoch eine sorgfältige Vorbereitung. Die angebotenen Objekte stammen meist aus Betreibungs- oder Konkursverfahren und werden durch die zuständigen Behörden öffentlich versteigert. Interessenten sollten sich frühzeitig über Versteigerungstermine, Besichtigungsmöglichkeiten und Verfahrensdetails informieren. Wichtige Dokumente wie Schätzungsberichte, Lagepläne und amtliche Publikationen stehen häufig online zur Verfügung und sollten genau analysiert werden. Während der Auktion ist eine gültige Identifikation vorzulegen, bei juristischen Personen zusätzlich ein Handelsregisterauszug. Die Zahlungsmodalitäten, insbesondere die Anzahlung und die Fristen für die Restzahlung, sind strikt geregelt. Wer sich mit dem Ablauf vertraut macht und alle rechtlichen sowie finanziellen Aspekte berücksichtigt, kann durch eine Zwangsversteigerung erfolgreich in Immobilien investieren.

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Haftungsausschluss

Dieser Inhalt dient lediglich zur allgemeinen Information und wird ohne Garantie hinsichtlich Genauigkeit oder Vollständigkeit bereitgestellt. Beschreibungen von Eigenschaften, Dokumenten und Abbildungen könnten ungenau sein. Es wird empfohlen, eigene Recherchen durchzuführen und bei Bedarf unabhängigen fachlichen Rat einzuholen.

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