Local Auction

6½ Zimmerwohnung

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1’620’000 CHF Schätzwert

Kirchweg 5, 4717 Mümliswil

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Die angebotene 6½ Zimmerwohnung befindet sich in der Region Zürich und besticht durch ihre moderne Bauweise aus dem Jahr 2004. Die Wohnung verfügt über eine grosszügige Fläche von 150 m² und bietet insgesamt 6.5 Zimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Zusätzlich sind zwei Kellerräume sowie ein Garagenplatz im Angebot enthalten. Der geschätzte Wert der Immobilie beträgt CHF 1'620'000. Die Zwangsversteigerung findet am 5. Februar 2025 um 14:00 Uhr statt.

Einfamilienhaus

6 Zimmer

Gebaut in 2000

2 Keller

3 Garagen

1 Aussenparkplatz

150 m² Grundstücksfläche

240 m² Nutzfläche

300 m² umliegende Fläche

80 m² Wohnfläche

50 m² Garten

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Änderungshistorie

Grundstück

Grundstück Nr.: 941

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Werte

Amtliche Schätzung

Gebäudeversicherungswert

Katasterwert

Mindestgebot

Anzahlung

552’000

600’268

70’300

1’292

15’000

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Bemerkungen

Bei Zwangsversteigerungen in der Schweiz handelt es sich um ein amtlich geregeltes Verfahren, das Chancen für Käufer bietet, gleichzeitig aber auch besondere Anforderungen mit sich bringt. Interessierte sollten beachten, dass Objekte in der Regel besichtigt werden können, jedoch keine Garantie für den Zustand besteht. Es empfiehlt sich, alle verfügbaren Unterlagen wie Schätzungsberichte, Grundbuchauszüge und amtliche Versteigerungspublikationen sorgfältig zu prüfen. Zudem müssen Bieter bei der Auktion eine Anzahlung leisten und sich mit den Zahlungsbedingungen, Fristen und rechtlichen Konsequenzen vertraut machen. Wichtig ist auch, vorab zu klären, ob das Objekt lastenfrei übernommen wird oder ob bestehende Dienstbarkeiten oder Mietverhältnisse zu berücksichtigen sind. Wer gut vorbereitet ist, kann von einer Zwangsversteigerung profitieren, sollte jedoch stets die Risiken realistisch einschätzen.

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Dokumente

Steigerungsbedingungen

Grundbuchauszug

SGV-Police

Betreibungsamtliche Schätzung

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Objektbeschreibung aus Publikation

SHAB

Zwangsversteigerungen bieten in der Schweiz eine besondere Möglichkeit, Immobilien unter Marktwert zu erwerben, erfordern jedoch eine sorgfältige Vorbereitung. Die angebotenen Objekte stammen meist aus Betreibungs- oder Konkursverfahren und werden durch die zuständigen Behörden öffentlich versteigert. Interessenten sollten sich frühzeitig über Versteigerungstermine, Besichtigungsmöglichkeiten und Verfahrensdetails informieren. Wichtige Dokumente wie Schätzungsberichte, Lagepläne und amtliche Publikationen stehen häufig online zur Verfügung und sollten genau analysiert werden. Während der Auktion ist eine gültige Identifikation vorzulegen, bei juristischen Personen zusätzlich ein Handelsregisterauszug. Die Zahlungsmodalitäten, insbesondere die Anzahlung und die Fristen für die Restzahlung, sind strikt geregelt. Wer sich mit dem Ablauf vertraut macht und alle rechtlichen sowie finanziellen Aspekte berücksichtigt, kann durch eine Zwangsversteigerung erfolgreich in Immobilien investieren.

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Haftungsausschluss

Dieser Inhalt dient lediglich zur allgemeinen Information und wird ohne Garantie hinsichtlich Genauigkeit oder Vollständigkeit bereitgestellt. Beschreibungen von Eigenschaften, Dokumenten und Abbildungen könnten ungenau sein. Es wird empfohlen, eigene Recherchen durchzuführen und bei Bedarf unabhängigen fachlichen Rat einzuholen.

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