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Immobilienverkauf in Erlenbach im Kanton Zürich - öffentliche Versteigerung

5½ Attika-Maisonettewohnung

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4’030’000 CHF Schätzwert

Lerchenbergstrasse 51, 8703 Erlenbach

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Diese moderne 5½ Attika-Maisonettewohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 2022 erbauten Mehrfamilienhauses in der Region Zürich. Mit einer grosszügigen Nutzfläche von 173.0 m² bietet die Wohnung ausreichend Raum für individuelles Wohnen. Die lichtdurchfluteten Räume verteilen sich auf 5.5 Zimmer und ermöglichen einen beeindruckenden Seeblick. Zudem stehen ein Kellerraum und vier Garagenplätze zur Verfügung. Der geschätzte Wert der Immobilie beträgt CHF 4'030'000. Die Zwangsversteigerung findet am 27. August 2025 um 14:30 Uhr statt.

Wohnung

5.5 Zimmer

Gebaut in 2022

1 Keller

4 Garagen

173 m² Nutzfläche

Seeblick

Dachgeschoss

Grundstück

Grundstück Nr.: 4555

Werte

Amtliche Schätzung

Anzahlung

4’030’000 CHF

400’000 CHF

Bemerkungen

Geführte Besichtigungen:
Voranmeldung an betreibungsamt@meilen.ch mit Angabe der Kontaktdaten erwünscht.

Weitere Informationen gemäss Schätzungsbericht:

5.5-Zimmer Maisonette-Wohnung (ursprünglich als 4.5-Zimmer-Wohnung konzipiert) auf zwei Wohnebenen über ungefähr die Hälfte des Ober- und Dachgeschosses hinweg

Lift UG-DG mit direktem Zugang zur Wohnung

Offene 1-Frontenküche mit Kochinsel

Erhöhte Südhanglage mit sehr guter Besonnung und unverbaubarer Seesicht

Hochwertiger, zeitgemässer Innenausbau und nahezu neuwertige Bausubstanz.

Massivbauweise. Kelleraussenwände Beton, Obergeschosse Zweischalen-Mauerwerk, äussere Schale in Sichtmauerwerk. Stahlbetondecken.

Flachdach mit Extensivbegrünung und PV-Anlage.

Holz- und Metallfenster mit 3-Scheiben IV.

Bodenheizverteilung

Erdsondenwärmepumpe

Soundsystem

Mit den vier Miteigentumsanteilen sind 4 Tiefgaragenplätze (mit direktem Liftzugang) verbunden.

Street View

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Haftungsausschluss

Dieser Inhalt dient lediglich zur allgemeinen Information und wird ohne Garantie hinsichtlich Genauigkeit oder Vollständigkeit bereitgestellt. Beschreibungen von Eigenschaften, Dokumenten und Abbildungen könnten ungenau sein. Es wird empfohlen, eigene Recherchen durchzuführen und bei Bedarf unabhängigen fachlichen Rat einzuholen.

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