Immobilienverkauf in Montreux im Kanton Waadt - öffentliche Versteigerung

Grundstück RF Nr. 5340-1, PPE, d.h. Anteil von 250/1.000 des Basisgebäudes 5886/5340. Geschäftslokal im Erdgeschoss, im Rohzustand mit einer Nutzfläche von ca. 160 m2, mit einer Deckenhöhe von 5,80 m, bestehend aus einem Arkadengang von 71 m2, einem langen, linearen Raum von 25 m2 und einem hinteren Teil für Toiletten und Cafeteria von 61 m2. Schätzung der Staatsanwaltschaft laut Gutachten: Fr. 1.205.000,00. Das zum Verkauf stehende Grundstück liegt in Territet, in der Nähe des Sees, von Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Montreux und profitiert von einer privilegierten Lage, die Charme und Zweckmäßigkeit vereint. Das Grundgrundstück besteht aus einem eleganten Gebäude im Belle-Époque-Stil, das 1902 errichtet und zwischen 2020 und 2022 vollständig renoviert wurde, sowie einem ehemaligen Lagerhaus (Gemeinschaftsbereich) im hinteren Teil des Grundstücks, das heute nicht mehr genutzt wird, aber erhebliches Entwicklungspotenzial bietet. Ein Sanierungsprojekt sieht die Schaffung von bis zu 17 Wohneinheiten vor, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen und einer Einigung zwischen den Miteigentümern. Der Komplex wird von einer 2008 gegründeten Wohnanlage (PPE) verwaltet...