Local Auction

Edificio residenziale di 12 locali con piscina

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5 / 80

2’270’000 CHF Valore stimato

Kirchweg 5, 4717 Mümliswil

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La proprietà offerta è una casa unifamiliare nella Svizzera orientale con 12 camere, ideale per famiglie o come alloggio per diverse generazioni. La superficie abitabile è di 320 m² e il terreno è di 1.665 m². Costruita nel 1976, la casa ha una piscina, due garage e un seminterrato con due stanze. L'ampia terrazza offre una splendida vista sul lago, che completa l'esperienza abitativa. Il valore stimato dell'immobile è di 2.270'000 CHF. 

L'asta di pignoramento si svolgerà il 20 marzo 2026 alle 14:00.

Casa unifamiliare

6 Stanze

Costruito nel 2000

2 Cantine

3 Garage

1 Posto auto esterno

1665 m² area della proprietà

240 m² Area utilizzabile

300 m² Superficie circostante

80 m² Superficie abitabile

50 m² Giardino

Piscina

Terrazza

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Cronologia delle modifiche

Terreno

Numero del terreno: 941

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Valore

Amtliche Schätzung

Gebäudeversicherungswert

Katasterwert

Mindestgebot

Anzahlung

552’000

600’268

70’300

1’292

15’000

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Note

Le aste giudiziarie in Svizzera sono procedure ufficialmente regolamentate che offrono opportunità agli acquirenti, ma comportano anche requisiti particolari. Gli interessati devono sapere che, in genere, è possibile visitare gli immobili, ma non viene fornita alcuna garanzia sul loro stato. Si raccomanda di esaminare attentamente tutta la documentazione disponibile, come le perizie estimative, gli estratti del registro fondiario e le pubblicazioni ufficiali d’asta. Inoltre, gli offerenti devono versare un acconto durante l’asta e familiarizzare con le condizioni di pagamento, le scadenze e le conseguenze legali. È anche importante chiarire in anticipo se l’immobile viene acquistato libero da oneri oppure se vi siano servitù o contratti di locazione da considerare. Chi è ben preparato può trarre vantaggio da un’asta giudiziaria, ma deve sempre valutare realisticamente i rischi.

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Documenti

Condizioni dell'asta

Estratto del registro fondiario

Polizza SGV

Valutazione dell'ufficio esecutivo

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Descrizione dell’immobile dalla pubblicazione

SHAB

Le aste giudiziarie offrono in Svizzera un’opportunità particolare per acquistare immobili al di sotto del valore di mercato, ma richiedono un’accurata preparazione. Gli immobili proposti provengono generalmente da procedure esecutive o fallimentari e vengono venduti pubblicamente dalle autorità competenti. Gli interessati dovrebbero informarsi per tempo sulle date d’asta, sulle possibilità di visita e sui dettagli della procedura. Documenti importanti come le perizie, le planimetrie e le pubblicazioni ufficiali sono spesso disponibili online e vanno analizzati con attenzione. Durante l’asta è necessario presentare un documento d’identità valido; per le persone giuridiche è richiesto anche un estratto del registro di commercio. Le modalità di pagamento, in particolare l’acconto e i termini per il saldo, sono rigidamente regolamentate. Chi conosce bene la procedura e prende in considerazione tutti gli aspetti legali e finanziari può investire con successo nel settore immobiliare tramite un’asta giudiziaria.

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Disclaimer

Questo contenuto è fornito solo a scopo informativo generale e senza garanzie in merito all'accuratezza o alla completezza. Le descrizioni delle proprietà, dei documenti e delle immagini potrebbero non essere precise. Si consiglia di effettuare ricerche indipendenti e, se necessario, di rivolgersi a un professionista.

Termine