Local Auction

Casa plurifamiliare con 20 appartamenti

Salva

Sblocca con abbonamento

5 / 29

3’400’000 CHF Valore stimato

Kirchweg 5, 4717 Mümliswil

Sblocca con abbonamento

L'edificio residenziale in offerta nella Svizzera orientale è composto da 20 appartamenti ed è stato costruito nel 1920. La superficie abitabile netta è di 1.014 m², distribuita su un totale di 50 camere. 

La superficie del terreno è di 2.011 m². Inoltre, sono disponibili otto posti auto in garage e 20 posti auto all'aperto. La struttura offre una terrazza per i residenti. 

Il valore stimato della proprietà è di 3.400.000 CHF. L'asta di pignoramento si svolgerà il 27 gennaio 2026 alle 09:00.

Casa unifamiliare

6 Stanze

Costruito nel 2000

2 Cantine

3 Garage

1 Posto auto esterno

2011 m² area della proprietà

240 m² Area utilizzabile

300 m² Superficie circostante

80 m² Superficie abitabile

50 m² Giardino

Terrazza

Sblocca con abbonamento

Cronologia delle modifiche

Terreno

Numero del terreno: 941

Sblocca con abbonamento

Valore

Amtliche Schätzung

Gebäudeversicherungswert

Katasterwert

Mindestgebot

Anzahlung

552’000

600’268

70’300

1’292

15’000

Sblocca con abbonamento

Note

Le aste giudiziarie in Svizzera sono procedure ufficialmente regolamentate che offrono opportunità agli acquirenti, ma comportano anche requisiti particolari. Gli interessati devono sapere che, in genere, è possibile visitare gli immobili, ma non viene fornita alcuna garanzia sul loro stato. Si raccomanda di esaminare attentamente tutta la documentazione disponibile, come le perizie estimative, gli estratti del registro fondiario e le pubblicazioni ufficiali d’asta. Inoltre, gli offerenti devono versare un acconto durante l’asta e familiarizzare con le condizioni di pagamento, le scadenze e le conseguenze legali. È anche importante chiarire in anticipo se l’immobile viene acquistato libero da oneri oppure se vi siano servitù o contratti di locazione da considerare. Chi è ben preparato può trarre vantaggio da un’asta giudiziaria, ma deve sempre valutare realisticamente i rischi.

Sblocca con abbonamento

Documenti

Condizioni dell'asta

Estratto del registro fondiario

Polizza SGV

Valutazione dell'ufficio esecutivo

Sblocca con abbonamento

Descrizione dell’immobile dalla pubblicazione

SHAB

Le aste giudiziarie offrono in Svizzera un’opportunità particolare per acquistare immobili al di sotto del valore di mercato, ma richiedono un’accurata preparazione. Gli immobili proposti provengono generalmente da procedure esecutive o fallimentari e vengono venduti pubblicamente dalle autorità competenti. Gli interessati dovrebbero informarsi per tempo sulle date d’asta, sulle possibilità di visita e sui dettagli della procedura. Documenti importanti come le perizie, le planimetrie e le pubblicazioni ufficiali sono spesso disponibili online e vanno analizzati con attenzione. Durante l’asta è necessario presentare un documento d’identità valido; per le persone giuridiche è richiesto anche un estratto del registro di commercio. Le modalità di pagamento, in particolare l’acconto e i termini per il saldo, sono rigidamente regolamentate. Chi conosce bene la procedura e prende in considerazione tutti gli aspetti legali e finanziari può investire con successo nel settore immobiliare tramite un’asta giudiziaria.

Sblocca con abbonamento

Scopri di più sulle aste immobiliari

Martello del giudice su blocco di legno.

Come prepararsi adeguatamente per un'asta: consigli per gli acquirenti alle prime armi

18 agosto 2025

Panorama montano con lago e verdi colline.

Pignoramenti rurali e urbani: qual è il potenziale maggiore?

20 giugno 2025

Mercato d'aste di Vaud 2024: immobili a prezzi accessibili sul Lago di Ginevra

1 agosto 2025

Aste immobiliari svizzere

25 settembre 2025

Disclaimer

Questo contenuto è fornito solo a scopo informativo generale e senza garanzie in merito all'accuratezza o alla completezza. Le descrizioni delle proprietà, dei documenti e delle immagini potrebbero non essere precise. Si consiglia di effettuare ricerche indipendenti e, se necessario, di rivolgersi a un professionista.

Termine